Les avantages de la garantie Visale

Visale est une garantie qui protège les propriétaires du parc privé contre les loyers impayés et les dégradations locatives au cours d’un contrat de location. Cette garantie 100% gratuite couvre le bailleur pendant toute la durée du bail et pour une durée de 36 mois. Elle est valable pour la résidence principale du locataire qui est situé sur le territoire français, qu’elle soit vide ou meublé. Quels sont donc les avantages de la garantie Visale ? Nous faisons le point !

Le contrat de cautionnement

Quand un locataire se présente à votre gestionnaire locatif pour louer un appartement, il devra être muni d’un visa certifié. C’est un document qui indique le loyer (charges comprises) maximum en région île de France (et dans le reste du pays) auquel le logement qui souhaite doit correspondre au maximum. Le propriétaire bailleur ou l’administrateur de biens devra se rendre sur son espace personnel afin d’y renseigner le visa certifié et les informations personnelles du bailleur et de son appartement. Une fois ces informations renseignées sur votre espace personnel, vous obtiendrez le contrat de cautionnement Visale.

 

La déclaration des loyers impayés

En cas d’impayé, le bailleur ou son gestionnaire locatif doit déclarer à Visale l’impayé via son espace personnel, au plus tard aux échéances prévues au contrat. Il en va de même pour tout autre événement au contrat, tel qu’un préavis de départ, nouvel impayé, abandon du logement etc.

La garantie Visale vous demandera également des pièces justificatives qui sont au nombre de six.

    • Le mandat de gestion.
    • Le RIB
    • Le contrat de location
    • La carte d’identité ou Kbis
    • La taxe foncière
    • La lettre RAR de mise en demeure

De nombreux locataires peuvent bénéficier de la garantie Visale

Il n’est pas toujours évident de trouver un garantie pour se porter caution solidaire quand on est locataire. La garantie Visale est une solution simple et gratuite qui permet aux locataires (pouvant bénéficier de la garantie Visale) de pouvoir rassurer leur bailleur contre les loyers impayés et les dégradations locatives. C’est l’une des avantages de la garantie Visale.

Les bénéficiaire sont classés en 4 catégories.

    • Nous allons tout d’abord retrouvé tous les jeunes de moins de 30 ans, à condition qu’ils soient majeurs. Par exemple les locataires étudiants ou jeunes actifs ayant moins de 30 ans peuvent obtenir le visa certifié.
    • Ensuite, nous avons les salariés de plus de 30 ans d’une entreprise privé ou agricole (ou titulaire d’une promesse d’embauche), dont la demande du visa certifié intervient jusqu’à six mois après la prise de fonction (hors CDI confirmés) ou jusqu’à six mois après la mutation professionnelle.
    • De plus, on trouve les locataires éligibles au bail mobilité. Les locataires pouvant bénéficier du bail mobilité sont :
      • Le majeur en formation professionnelle
      • L’étudiant en études supérieures
      • Le stagiaire
      • Le volontaire dans le cadre d’un service civique
      • Le locataire en mutation professionnelle
      • Le locataire en mission temporaire dans le cadre de son activité professionnelle.
    • Pour finir, on va trouver les ménages logés par un organisme d’intermédiation locative.

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